RIF: 1504 – Sesto San Giovanni, Via Boccaccio 192 – Vendesi attività di macelleria avviata con 4 vetrine su strada
In Via Giovanni Boccaccio 192 a Sesto San Giovanni, in posizione servita e strategica per i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita attività commerciale di macelleria, comprensiva di attrezzature. La cessione riguarda esclusivamente l’attività commerciale e non le mura del negozio, che sono condotte in locazione.
L’attività viene svolta all’interno di un ampio locale commerciale di circa 160 mq in totale, oltre a una cantina di circa 10 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile. Il negozio gode di un’importante visibilità grazie all’esposizione su strada e alla presenza di quattro vetrine, elemento particolarmente interessante per un’attività commerciale aperta al pubblico.
Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale, la parte aperta al pubblico ospita il negozio con banchi refrigerati, mentre sul retro sono presenti laboratorio, spogliatoio e diversi locali magazzino, due dei quali ospitano le celle frigorifere. È inoltre presente un bagno finestrato. La configurazione attuale comprende complessivamente cinque locali funzionali all’attività: area vendita con bancone, magazzino con cella frigorifera, laboratorio, ulteriore magazzino con cella e locale magazzino/spogliatoio.
L’attività è specializzata principalmente nella vendita di carne, salumi e gastronomia, affiancata da una piccola proposta di panetteria e prodotti di prima necessità, offrendo quindi una base commerciale già strutturata e diversificata. I locali si presentano in buone condizioni e ben tenuti. Sono presenti serramenti in alluminio con doppi vetri, porta blindata con cancelletto antintrusione, climatizzazione nel negozio, tende da sole sulle quattro vetrine e saracinesche elettriche in acciaio. Completa gli spazi accessori una cantina di circa 10 mq.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza commerciale. Via Boccaccio è inserita in un tessuto urbano consolidato, con abitazioni, scuole, attività e servizi di quartiere; lungo la stessa strada risultano, tra gli altri, scuola dell’infanzia, asilo nido, farmacia, fruttivendolo e altre attività commerciali.
La zona beneficia inoltre della vicinanza alla M1 Sesto 1° Maggio FS e alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni: nella porzione di Via Boccaccio più prossima alla stazione, la M1 e il nodo ferroviario risultano raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La collocazione di Sesto San Giovanni, tra Milano e Monza, e la presenza della linea metropolitana rossa e della ferrovia rendono l’area facilmente raggiungibile anche da una clientela proveniente dai comuni limitrofi.
La combinazione tra attività già avviata, quattro vetrine su strada, 160 mq di superficie, laboratorio, magazzini, due celle frigorifere, banchi refrigerati, attrezzature comprese, cantina e contratto di locazione commerciale già in essere rende la proposta particolarmente interessante per operatori del settore alimentare che desiderano subentrare in una struttura già organizzata.
Canone di locazione delle mura: € 28.500 annui.
