RIF: 0255 – Sesto San Giovanni, Via Bruno Buozzi – Locale commerciale di 122 mq su due livelli adibito a pizzeria
In Via Bruno Buozzi 102/104 a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 122 mq, attualmente adibito a pizzeria, disposto su due livelli e situato in una zona centrale e ben collegata con Milano. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale già organizzato per un’attività di ristorazione, con ambienti ben distinti tra le aree dedicate alla clientela e quelle operative.
Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto complessivamente da 5 locali, distribuiti in maniera funzionale sui due piani. Al piano terra troviamo la sala con zona forno, un magazzino, una sala impasti e due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità. Il primo piano ospita una seconda sala, la cucina e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una cantina.
Gli spazi consentono di separare efficacemente le diverse fasi dell’attività, dalla preparazione degli impasti e delle pietanze al servizio della clientela, con due sale distribuite sui due livelli. Il riscaldamento e la climatizzazione sono garantiti da un impianto a pompa di calore caldo/freddo.
Oltre all’acquisto dell’immobile, vi è la possibilità di acquistare separatamente anche la licenza per l’attività di pizzeria, offrendo così l’opportunità, per chi fosse interessato, di dare continuità all’attuale destinazione commerciale.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Via Bruno Buozzi si trova in una zona di Sesto San Giovanni ben servita e vicina al confine con Milano, con attività commerciali e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La via è inoltre collocata tra le stazioni della metropolitana M1 Sesto Marelli e Sesto Rondò, rendendo il locale facilmente accessibile anche per chi proviene da Milano.
Lungo Viale Marelli e nelle vie circostanti sono presenti supermercati, scuole, banche, uffici pubblici, bar, ristoranti e numerose attività commerciali, elementi che contribuiscono alla vivacità e alla fruibilità della zona.
La combinazione tra 122 mq, 5 locali distribuiti su due livelli, due sale per la clientela, zona forno, cucina, sala impasti, magazzino, tre bagni di cui uno per disabili, cantina, pompa di calore caldo/freddo, possibilità di acquisto della licenza e vicinanza alla M1 rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un locale commerciale per pizzeria o ristorazione a Sesto San Giovanni, in una posizione strategica e ben collegata con Milano.
